近年來(lái)，廣東省圍繞海砂開(kāi)采海域使用權(quán)和采礦權(quán)“兩權(quán)合一”掛牌出讓開(kāi)展實(shí)踐探索，先后直接組織4宗海砂掛牌出讓，并指導(dǎo)湛江市完成4宗海砂掛牌出讓。但原廣東省海洋漁業(yè)廳2018年8月印發(fā)《廣東省海洋與漁業(yè)廳海砂開(kāi)采海域使用權(quán)掛牌出讓工作規(guī)范》已不適應(yīng)“全面實(shí)施海砂采礦權(quán)和海域使用權(quán)‘兩權(quán)合一’招拍掛出讓制度”的要求。

為進(jìn)一步規(guī)范海域使用權(quán)和采礦權(quán)“兩權(quán)合一”掛牌出讓工作，近日，廣東省自然資源廳發(fā)布了《廣東省自然資源廳海砂開(kāi)采海域使用權(quán)和采礦權(quán)掛牌出讓工作規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》），《規(guī)范》明確了海砂項(xiàng)目掛牌出讓的標(biāo)準(zhǔn)流程，并對(duì)掛牌出讓的底價(jià)設(shè)定作出相關(guān)要求。另外采礦權(quán)掛牌時(shí)間不得少于10個(gè)工作日，海域使用權(quán)期限和采礦期限一般不超過(guò)3年。

值得注意的是，競(jìng)得人需按合同約定期限一次性繳納出讓費(fèi)用。出讓費(fèi)用包括海域使用金和采礦權(quán)出讓收益，具體按海域使用權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估價(jià)格的比值折算確定。其中，海域使用金30%上繳中央國(guó)庫(kù)，70%上繳省級(jí)國(guó)庫(kù)；采礦權(quán)出讓收益40%上繳中央國(guó)庫(kù)，20%上繳省級(jí)國(guó)庫(kù)，10%上繳市級(jí)國(guó)庫(kù)，30%上繳縣（區(qū)）級(jí)國(guó)庫(kù)。該《規(guī)范》自2023年1月12日起施行，有效期5年。原廣東省海洋漁業(yè)廳2018年8月印發(fā)《廣東省海洋與漁業(yè)廳海砂開(kāi)采海域使用權(quán)掛牌出讓工作規(guī)范》同時(shí)廢止！
 

《規(guī)范》從前期準(zhǔn)備工作、出讓方案編制及審批、出讓方案組織實(shí)施、不動(dòng)產(chǎn)登記和采礦許可四個(gè)方面出發(fā)，制定成熟、可行的海砂“兩權(quán)合一”出讓工作操作流程。

前期準(zhǔn)備工作方面，明確了海砂項(xiàng)目出讓前期工作的分工，實(shí)施步驟及具體內(nèi)容?！兑?guī)范》規(guī)定，由省自然資源廳負(fù)責(zé)編制全省的海砂開(kāi)采規(guī)劃。地級(jí)以上市自然資源局負(fù)責(zé)就海砂開(kāi)采選址征求有關(guān)部門意見(jiàn)，組織編制海域使用論證、海洋環(huán)境影響評(píng)價(jià)、海域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、海砂資源儲(chǔ)量核實(shí)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案編制、采礦權(quán)出讓收益評(píng)估、海上交通安全影響分析等七項(xiàng)前期工作報(bào)告（方案、評(píng)估）。海砂出讓前期工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，由省自然資源廳提請(qǐng)省財(cái)政統(tǒng)籌安排。

出讓方案編制及審批方面，明確了海砂項(xiàng)目出讓方案應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容以及審批流程?！兑?guī)范》規(guī)定，海砂出讓方案由地級(jí)以上市自然資源主管部門負(fù)責(zé)編制，應(yīng)當(dāng)包括掛牌出讓公告；宗海界址圖、位置圖；競(jìng)買須知；項(xiàng)目基本情況表；競(jìng)買申請(qǐng)書（樣式）；法定代表人身份證明書，授權(quán)委托書（樣式）；海砂開(kāi)采海域使用權(quán)和采礦權(quán)出讓合同（樣式）；前期工作編制的相關(guān)報(bào)告和評(píng)審結(jié)果等其他有關(guān)材料。同時(shí)，對(duì)掛牌出讓的底價(jià)設(shè)定作出相關(guān)要求。

出讓方案組織實(shí)施方面，明確了海砂項(xiàng)目掛牌出讓的標(biāo)準(zhǔn)流程?！兑?guī)范》規(guī)定，掛牌出讓方案經(jīng)地級(jí)以上市人民政府批準(zhǔn)后，由地級(jí)以上市自然資源主管部門具體組織實(shí)施。并對(duì)海砂掛牌出讓中涉及交易場(chǎng)所、掛牌公告發(fā)布、競(jìng)買保證金繳納與退還、競(jìng)買人資格審查、成交確認(rèn)、成交公示、協(xié)議簽訂等具體流程作出了具體規(guī)定。

不動(dòng)產(chǎn)登記和采礦許可方面，明確了海砂項(xiàng)目掛牌出讓后續(xù)的相關(guān)工作?！兑?guī)范》規(guī)定，海砂出讓成交后，由縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，地級(jí)以上市自然資源主管部門辦理采礦許可證，開(kāi)采項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的海域使用權(quán)期限和采礦許可證的有效期需銜接一致。并將相關(guān)證件、文件抄告交通（港口、航道）、海洋綜合執(zhí)法、海事、海警等部門及所在地縣（區(qū)）級(jí)人民政府。