近日，湛江市自然資源局發(fā)布公告，徐聞縣前段時間引起大眾熱議的四宗海砂開采海域使用權采礦權成功出讓。總起拍價210441.89542萬元，成交價共計223641.89542萬元，溢價僅13200萬元，總出讓面積約4.8平方千米，可采資源量共計3505.06萬立方米，平均拍得資源單價約為63.8元/立方米。
 

據(jù)廣東省價格監(jiān)測中心5月中旬的數(shù)據(jù)顯示，珠三角地區(qū)海砂（淡化處理）平均購進價為266元/立方米，相比較前段時間動輒就翻倍的海砂采礦權，本次礦權的溢價率其實不算高，海砂資源單價還有可觀的利潤空間，“海砂熱”或將回歸理性？！

（具體詳情如下）
 

JH20-02區(qū)塊掛拍出讓結果

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廣東省湛江市徐聞東部海域JH20-02區(qū)塊，海域面積1.152平方千米，海砂資源儲量985.71萬立方米，可采資源量861.3萬立方米。掛牌起始價52382.669萬元，掛牌保證金7857萬元，礦區(qū)出讓年限1年7個月，最終被徐聞綠色建材有限公司以53982.669萬元成功競得。
 

JH20-03區(qū)塊掛拍出讓結果

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本次掛牌出讓位于廣東省湛江市徐聞東部海域JH20-03區(qū)塊，海域面積1平方千米，海砂資源儲量1033.12萬立方米，可采儲量883.79萬立方米。掛牌起始價53127.65704萬元，掛牌保證金7969萬元，礦區(qū)出讓年限1年7個月，最終被徐聞綠色建材有限公司以57127.65704萬元成功競得。
 

JH20-04區(qū)塊掛拍出讓結果

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廣東省湛江市徐聞東部海域JH20-04區(qū)塊，海域面積1.423平方千米，海砂資源儲量1433.78萬立方米，可采儲量1129.32萬立方米。掛牌起始價67391.28523萬元，掛牌保證金10109萬元，礦區(qū)出讓年限2年，最終被中駁海洋工程（湛江）有限公司以71591.28523萬元成功競得。
 

JH20-05區(qū)塊掛拍出讓結果

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廣東省湛江市徐聞東部海域JH20-05區(qū)塊，域面積1.196平方千米，海砂資源儲量712.32萬立方米，可采儲量630.65萬立方米。掛牌起始價37540.28415萬元，掛牌保證金5631萬元，礦區(qū)出讓年限1年2個月，最終被廣州市金源達投資有限公司以40940.28415萬元成功競得。
 

拍得徐聞東部海域JH20-02區(qū)塊、JH20-03區(qū)塊海砂開采海域使用權采礦權的公司為徐聞綠色建材有限公司。據(jù)企查查顯示，該公司成立于2021年4月30日，法定代表人沈海龍，注冊資本5000萬元人民幣，位于湛江市徐聞縣徐城街道火車站進站路南側的房屋之302房(僅用于辦公)，所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經營范圍包含礦產資源（非煤礦山）開采、銷售等，股權穿透如圖所示：
 

廣業(yè)集團持有徐聞綠色建材有限公司40%股份，合計拍得徐聞東部海域JH20-02區(qū)塊、JH20-03區(qū)塊海砂儲量1745.09萬立方米，共計11.111億，平均拍得資源單價63.67元/立方米。

2020年7月15日，廣東珠海珠江口外伶仃東海域也出讓了一宗海砂使用權和采礦權，競價631輪，最終廣東省廣業(yè)環(huán)境建設集團有限公司報價624818萬元競得，刷新廣東省乃至全國砂石礦權價款紀錄。本次掛牌出讓的海域使用權和海砂采礦權資源儲量3156.35萬立方米，平均拍得海砂資源單價為197.96元/方。相比較而言，此次徐聞海砂拍得單價只有其三分之一不到，相當“便宜”！

拍得徐聞東部海域JH20-04區(qū)塊海砂開采海域使用權采礦權的公司為中駁海洋工程（湛江）有限公司。據(jù)企查查顯示，該公司成立于2021年4月15日，法定代表人王克營，注冊資本20000萬元人民幣，位于湛江經濟技術開發(fā)區(qū)海濱大道北6號榮盛中央廣場18號樓2210號公寓，所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經營范圍包含海洋工程施工與技術服務，礦產資源項目投資等，股權穿透如圖所示：
 

拍得徐聞東部海域JH20-05區(qū)塊海砂開采海域使用權采礦權的公司為廣州市金源達投資有限公司。據(jù)企查查顯示，該公司成立于2020年5月8日，法定代表人張友，注冊資本8000萬元人民幣，位于廣州市南沙區(qū)南沙街海濱路，所屬行業(yè)為商務服務業(yè)，經營范圍包含礦產資源（非煤礦山）開采，工程管理服務等，股權穿透如圖所示：
 

此外，據(jù)出讓公告結果顯示，競得人需在公示期滿之日起5個工作日內，憑成交確認書與出讓人簽訂出讓合同，并按合同約定足額繳納海域使用金、采礦權出讓收益后，在合同約定的期限內申請辦理海域使用權不動產登記及采礦權登記，否則視為違約。違約的競得人保證金不予退還,三年內不得參與廣東省境內海砂資源出讓活動。

根據(jù)《廣東省海砂開采三年行動計劃（2020-2022年）》，該省自2020年起連續(xù)3年組織海砂資源市場化出讓，每年向市場投放約10片海域6000萬-7000萬立方米的海砂資源。本次將海域使用權出讓方案審批、組織實施工作均調整為沿海地級以上市人民政府，或將極大加快廣東省海砂出讓步伐！