2021年01月25日，江西九江市自然資源局公開掛牌出江西省廬山市西牯嶺飾面用花崗巖礦。礦區(qū)境界范圍內(nèi)設(shè)計(jì)利用的飾面用花崗巖礦礦石量2025.4萬(wàn)m³；設(shè)計(jì)利用共生建筑花崗巖礦17462.81萬(wàn)噸，綜合利用飾面用花崗巖廢石量3906.58萬(wàn)噸，境界內(nèi)回采率96%，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模飾面用花崗巖荒料30萬(wàn)m³/年，建筑用用碎石1206萬(wàn)噸/年。石礦出讓起始價(jià)56800萬(wàn)元，出讓年限21年。

據(jù)了解，此礦早在2021年1月14日，就已掛牌結(jié)束，競(jìng)得入選人為廬山市西牯嶺新材料有限公司，最終報(bào)價(jià)23.76億元。根據(jù)出讓公告，起始價(jià)5.68億元，最終報(bào)價(jià)溢價(jià)超300%。

此次再次拍賣標(biāo)志著之前的競(jìng)拍已流拍，從公開資料分析背后的原因——之前拍賣文件中還有如下要求：

該礦山土地征收、地上附著物(原李渤垅非金屬礦加工廠采礦權(quán)注銷補(bǔ)償、房屋拆遷、墳?zāi)惯w移)處置及修建道路等工作由廬山市人民政府負(fù)責(zé)，所需包干費(fèi)用16.4億元由競(jìng)得人承擔(dān)，兩年內(nèi)繳清。據(jù)此計(jì)算，連同競(jìng)拍成本，該礦權(quán)前期成本已達(dá)40億元，花崗巖與砂石料的綜合單位成本約120元/方。

此外該礦權(quán)所有礦產(chǎn)品（含飾面用花崗巖荒料）必須進(jìn)入廬山市環(huán)保石材產(chǎn)業(yè)園，禁止直接出售。若需直接對(duì)外銷售原礦，必須經(jīng)廬山市人民政府批準(zhǔn)。

然而，這些“特殊要求”在此次的拍賣文件中并沒有體現(xiàn)！
 

江西省廬山市西牯嶺飾面用花崗巖礦掛牌公告

（公告文號(hào)：（贛國(guó)土資網(wǎng)交礦[2020]G008號(hào)）)

一、出讓人

名稱：九江市自然資源局

場(chǎng)所：九江市十里大道1482號(hào)

二、礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)

名稱：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

場(chǎng)所：九江市十里大道1482號(hào)

三、出讓采礦權(quán)基本情況

礦山名稱：江西省廬山市西牯嶺飾面用花崗巖礦

開采礦種：飾面用花崗巖    

地理位置：廬山市溫泉鎮(zhèn)

面積：0.88平方千米，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下（2000國(guó)家大地坐標(biāo)）：
 

資源儲(chǔ)量：礦區(qū)內(nèi)保有332+333類飾面用花崗巖礦礦石量共計(jì)3317.96萬(wàn)m³，理論荒料率28.03%，荒料量為930.02萬(wàn)m³。

開采標(biāo)高：330.2米至 60米

資源開發(fā)利用情況：境界范圍內(nèi)設(shè)計(jì)利用的飾面用花崗巖礦礦石量2025.4萬(wàn)m³，荒料量為567.72萬(wàn)m³；設(shè)計(jì)利用共生建筑用花崗巖礦17462.81萬(wàn)噸，綜合利用飾面用花崗巖廢石量3906.58萬(wàn)噸，境界內(nèi)回采率96%，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模飾面用花崗巖荒料30萬(wàn)m³/年，建筑用用碎石1206萬(wàn)噸/年。

礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及土地復(fù)墾要求：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及土地復(fù)墾和安全生產(chǎn)措施作出了基本可行的安排。

擬出讓年限：21年    

起始價(jià)：56800萬(wàn)元

四、競(jìng)買人的資質(zhì)條件

該競(jìng)得人提交資格審查材料符合相關(guān)要求。

五、出讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)

出讓方式：掛牌

掛牌時(shí)間：2021年01月25日—2021年02月05日     

地點(diǎn)：九江市國(guó)土資源交易中心通過(guò)江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓

六、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

獲取掛牌文件的途徑：門戶網(wǎng)下載

申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：2020年12月25日—2021年01月15日

申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

申請(qǐng)報(bào)名需提供的資料：1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2、法人身份證復(fù)印件3、委托辦理的需要提供委托書及委托代理人的身份信息 4、礦業(yè)權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書、礦業(yè)權(quán)權(quán)競(jìng)得人入選確認(rèn)書、礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)繳納通知書、電子保函及礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)繳納憑證。

七、確定中標(biāo)人/競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

資格審查

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

采礦權(quán)出讓方案明確

九、對(duì)交易礦業(yè)權(quán)異議的處理方式

部門聯(lián)審，公開處理

十、失信聯(lián)合懲戒提示

出讓公告和出讓須知已做說(shuō)明

本公告在九江市自然資源局門戶網(wǎng)站、江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易大廳同時(shí)發(fā)布。

 

九江市自然資源局    

2021年01月25日