近日，各地連續(xù)爆出了因使用鋼渣骨料導(dǎo)致樓層出現(xiàn)混凝土爆裂，業(yè)主反映強(qiáng)烈甚至退房的事件。筆者認(rèn)為，隨著2017-18年大范圍“砂石荒”時期建設(shè)項目陸續(xù)完工交付使用，以及部分地區(qū)商混站、施工方把關(guān)不嚴(yán)，未來或有更多項目被發(fā)現(xiàn)砂石質(zhì)量問題，值得警惕！

安徽銅陵

中航廣場部分樓棟混凝土爆裂

1月18日，安徽銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于對中航廣場10#、11#樓項目相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人處理的通報》，2020年8月以來，銅陵市中航廣場10#、11#樓部分樓層陸續(xù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)混凝土爆裂現(xiàn)象，主要原因系商品混凝土中摻雜礦物摻合料（鋼渣），其含有的游離氧化鈣成分在進(jìn)行水化反應(yīng)時，發(fā)生體積膨脹，致使結(jié)構(gòu)混凝土局部成點(diǎn)狀爆裂脫落，已嚴(yán)重影響了居民的正常生活。
 

2018年12月項目建設(shè)現(xiàn)場情況
 

據(jù)了解，2018年正值中航廣場9#-11#棟樓建設(shè)期：12月22日，9#樓已封頂、10#樓已接近封頂，11#樓已建至地上30層左右。

2018年第二批安徽省環(huán)保督察于9月1日啟動，四個督察組分別進(jìn)駐宿州、蕪湖、銅陵、池州。

湖南長沙

梅溪青秀三期混凝土爆裂

2020年12月初，長沙市梅溪青秀三期項目小區(qū)多棟墻面上出現(xiàn)爆裂情況。業(yè)主收房后約半年發(fā)現(xiàn)諸多質(zhì)量問題，包括內(nèi)墻普遍打了補(bǔ)丁、墻面鼓包、掉渣，外墻大面積大范圍鼓包掉落，及地下車庫漏水等問題。

梅溪青秀三期7、8棟室內(nèi)混凝土掉落
 

隨后，國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心對7棟、8棟整體樓棟的結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全和耐久性進(jìn)行鑒定。業(yè)主投票確定平行檢驗由同濟(jì)大學(xué)房屋質(zhì)量檢測站進(jìn)行。

最終，國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心鑒定結(jié)論確認(rèn)：“引起混凝土鼓包的骨料為作坊加工破碎的鋼渣廢棄顆粒。”同濟(jì)大學(xué)質(zhì)量檢測站檢測鑒定結(jié)論確認(rèn)：“鼓包產(chǎn)生的直接原因為硬化混凝土中的體積不安定組分（骨料）水化膨脹，體積增大導(dǎo)致混凝土局部起鼓、脹裂、剝落。”

湖南長沙

拓宇混凝土事件

2019年5月，望城區(qū)住建局在現(xiàn)場檢查過程中對新城國際花都五期三標(biāo)C10棟部分混凝土構(gòu)件質(zhì)量存疑。通過多輪檢測，鑒定該項目C10棟12層以上部分混凝土構(gòu)件強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計要求。
 

望城區(qū)住建局根據(jù)檢測報告、鑒定報告和專家評審意見，于2020年10月份要求參建單位對C10棟12-27層進(jìn)行返工重建。

通過專家組對混凝土生產(chǎn)企業(yè)和項目現(xiàn)場構(gòu)件取樣試驗調(diào)查分析，造成混凝土強(qiáng)度不滿足設(shè)計要求的主要原因是：混凝土原材料進(jìn)廠無檢驗，混凝土強(qiáng)度出廠無檢測，混凝土用砂為多品種砂混合而成，混合砂的計量比例無控制；施工單位違反國家標(biāo)準(zhǔn)，超時澆注，隨意加水，增大混凝土的水灰比，直接導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度降低。

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2018年左右，在砂石供應(yīng)不足、質(zhì)量難以保障的那一段特殊時期，曾有行業(yè)同仁以玩笑口吻告誡“近兩年蓋的房子不要買”，沒想到一語成讖，梅溪青秀三期事件最后就以承諾長期保修或退房賠款了事。

在“砂石荒”時期，砂石平均質(zhì)量的下滑有目共睹，而把關(guān)不嚴(yán)的砂石使用者也會造成重大建筑質(zhì)量問題，在您身邊是否有類似的劣質(zhì)砂石造成的質(zhì)量問題案例？質(zhì)量問題是否會密集爆發(fā)？歡迎留言發(fā)表看法！