江門(mén)市公共資源交易中心聯(lián)合江門(mén)市公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號(hào)為JKC2024-1（鶴山01）號(hào)采礦權(quán)，礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。開(kāi)采礦種為建筑用花崗巖，礦產(chǎn)保有資源量（控制+推斷）3641.1萬(wàn)立方米，年產(chǎn)200萬(wàn)立方米。出讓年限17年，2.72億元起拍，其他費(fèi)用共計(jì)近1.3億，總計(jì)需支付費(fèi)用超4億。

有關(guān)費(fèi)用：

? 礦區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共3169.2337萬(wàn)元。

? 原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣4953.8451萬(wàn)元。

? 一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣2100萬(wàn)元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬(wàn)元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會(huì)發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬(wàn)元。

? 每年向進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人支付礦區(qū)進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)等費(fèi)用人民幣300萬(wàn)元。

江門(mén)市JKC2024-1（鶴山01）號(hào)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
 

一、掛牌出讓礦區(qū)的基本情況和指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣；計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元）：

（一）礦區(qū)位置：JKC2024-1（鶴山01）號(hào)采礦權(quán)礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。礦區(qū)中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)112°56′21.5″，北緯22°42′56.6″。礦區(qū)面積：0.5572平方公里（835.8畝）。

（二）礦業(yè)權(quán)基本情況：

開(kāi)采礦種：建筑用花崗巖。

開(kāi)采標(biāo)高：+139.4米至-60 米。

礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量：保有資源量（控制+推斷）3641.1萬(wàn)立方米，其中控制資源量3493.6萬(wàn)立方米，推斷資源量為147.5萬(wàn)立方米。

出讓資源量：建筑用花崗巖2959.31萬(wàn)立方米，全風(fēng)化花崗巖315.50萬(wàn)立方米，半風(fēng)化花崗巖259.80萬(wàn)立方米，石英片巖54.30萬(wàn)立方米，殘坡積層及填土114.70萬(wàn)立方米。

生產(chǎn)規(guī)模：200萬(wàn)立方米/年。

出讓年限：出讓年限：17年。（以登記發(fā)證之日起計(jì)算，含基建期）。

開(kāi)采方式：露天開(kāi)采。

掛牌起始價(jià)：27200萬(wàn)元

二、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：2024年1月22日至2024年2月21日；

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月4日16時(shí)；

（三）交納保證金時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月4日17時(shí)；

（四）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月7日9時(shí)30分；

（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年3月7日9時(shí)30分起。

三、合同簽訂要求及有關(guān)費(fèi)用：

（一）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》。競(jìng)得人逾期不簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》或者不按《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》約定繳納礦業(yè)權(quán)出讓價(jià)款的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（二）礦區(qū)范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、石場(chǎng)生產(chǎn)線、青苗補(bǔ)償、林地租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)收益等資產(chǎn)包合計(jì)人民幣3987.9038萬(wàn)元，由競(jìng)得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣3987.9038萬(wàn)元到指定賬戶(hù)。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競(jìng)得人承擔(dān)。

（三）礦區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共3169.2337萬(wàn)元。原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用合計(jì)人民幣965.9413萬(wàn)元，由競(jìng)得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣965.9413萬(wàn)元到原權(quán)利人指定賬戶(hù)。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競(jìng)得人承擔(dān)。

原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣4953.8451萬(wàn)元后，由屬地鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)將礦區(qū)紅線范圍內(nèi)的土地轉(zhuǎn)租給競(jìng)得人使用。

（四）競(jìng)得人每年向進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人支付礦區(qū)進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)等費(fèi)用人民幣300萬(wàn)元，管護(hù)長(zhǎng)度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區(qū)出口至廣蟠線與G325交界處。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)與進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人銜接，并支付押金人民幣300萬(wàn)元及第一年道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)人民幣300萬(wàn)元到進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人指定賬戶(hù)。進(jìn)場(chǎng)道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競(jìng)得人負(fù)責(zé)支付上述費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此涉及的一切稅費(fèi)。

（五）競(jìng)得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起90個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣2100萬(wàn)元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬(wàn)元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會(huì)發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬(wàn)元。

四、其他重要事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示：

（一）礦山具體資產(chǎn)包、土地租賃范圍及年限、土地使用情況、礦區(qū)進(jìn)場(chǎng)道路使用情況等，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可自行向鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府和鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府了解。

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓采礦權(quán)現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓采礦權(quán)的現(xiàn)狀及所列條件（包括《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》）無(wú)異議并全部接受，并承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）開(kāi)采礦產(chǎn)資源需要生產(chǎn)生活用地、用電、用水等由競(jìng)得人與礦區(qū)所在鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商解決。由于協(xié)商不成引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（四）因礦區(qū)范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門(mén)至珠三角樞紐機(jī)場(chǎng)段線路，采礦權(quán)競(jìng)得人在開(kāi)采過(guò)程中要符合《鐵路安全管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第639號(hào)）等法規(guī)要求，并做好開(kāi)采方案審核工作。

（五）采礦點(diǎn)附近涉及江門(mén)供電局權(quán)屬且在運(yùn)的500kV 江西乙線、220kV 鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開(kāi)采施工時(shí)候，競(jìng)得人需采用委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估等方式，確保作業(yè)過(guò)程中符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程要求，保障上述重要輸電線路的安全運(yùn)行。競(jìng)得人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。

（六）礦區(qū)范圍已完成的《詳查報(bào)告》《開(kāi)發(fā)利用方案》等均由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并由主管部門(mén)組織評(píng)審備案，但有關(guān)礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲(chǔ)量、品位等可能與實(shí)際開(kāi)采有差距，存在不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)知悉并自行評(píng)估和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)買(mǎi)者可以自行到礦區(qū)現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖），出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（七）礦山開(kāi)采及生產(chǎn)銷(xiāo)售等配套設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和部門(mén)文件規(guī)定，競(jìng)得人應(yīng)自行評(píng)估投資費(fèi)用。

（八）采礦權(quán)辦理登記前置審批要件相關(guān)的環(huán)保、水利、林業(yè)等部門(mén)法律法規(guī)政策的特殊要求，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自擔(dān)。

（九）因法律法規(guī)和國(guó)家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。如因經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，政府要求石場(chǎng)提前關(guān)閉，采礦權(quán)人應(yīng)予服從，政府給予合理的補(bǔ)償。

（十）競(jìng)得人繳納的礦業(yè)權(quán)出讓收益不包括采礦權(quán)使用費(fèi)、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、安全評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持、水土流失補(bǔ)償、林地征占、資源稅等費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付。

五、采礦權(quán)出讓收益征收方式

（一）采礦權(quán)出讓收益征收方式：按出讓金額形式征收。

（二）競(jìng)得人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部采礦權(quán)出讓收益。競(jìng)買(mǎi)保證金可抵交部分采礦權(quán)出讓收益。