江門市公共資源交易中心聯(lián)合江門市公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號為JKC2024-1（鶴山01）號采礦權(quán)，礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。開采礦種為建筑用花崗巖，礦產(chǎn)保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，年產(chǎn)200萬立方米。出讓年限17年，2.72億元起拍，其他費用共計近1.3億，總計需支付費用超4億。

有關(guān)費用：

? 礦區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費用共3169.2337萬元。

? 原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費用共計人民幣4953.8451萬元。

? 一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬元。

? 每年向進場道路權(quán)利人支付礦區(qū)進場道路建設(shè)、道路管護、道路維護等費用人民幣300萬元。

江門市JKC2024-1（鶴山01）號采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
 

一、掛牌出讓礦區(qū)的基本情況和指標(biāo)要求（計價結(jié)算幣種為人民幣；計價結(jié)算單位為元）：

（一）礦區(qū)位置：JKC2024-1（鶴山01）號采礦權(quán)礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。礦區(qū)中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)112°56′21.5″，北緯22°42′56.6″。礦區(qū)面積：0.5572平方公里（835.8畝）。

（二）礦業(yè)權(quán)基本情況：

開采礦種：建筑用花崗巖。

開采標(biāo)高：+139.4米至-60 米。

礦產(chǎn)資源儲量：保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，其中控制資源量3493.6萬立方米，推斷資源量為147.5萬立方米。

出讓資源量：建筑用花崗巖2959.31萬立方米，全風(fēng)化花崗巖315.50萬立方米，半風(fēng)化花崗巖259.80萬立方米，石英片巖54.30萬立方米，殘坡積層及填土114.70萬立方米。

生產(chǎn)規(guī)模：200萬立方米/年。

出讓年限：出讓年限：17年。（以登記發(fā)證之日起計算，含基建期）。

開采方式：露天開采。

掛牌起始價：27200萬元

二、時間安排

（一）公告時間：2024年1月22日至2024年2月21日；

（二）競買申請時間：2024年2月22日至2024年3月4日16時；

（三）交納保證金時間：2024年2月22日至2024年3月4日17時；

（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：2024年2月22日至2024年3月7日9時30分；

（五）網(wǎng)上限時競價時間：2024年3月7日9時30分起。

三、合同簽訂要求及有關(guān)費用：

（一）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》。競得人逾期不簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》或者不按《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》約定繳納礦業(yè)權(quán)出讓價款的，競得結(jié)果無效，所繳納的競買保證金不予退還。

（二）礦區(qū)范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、石場生產(chǎn)線、青苗補償、林地租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)包經(jīng)營收益等資產(chǎn)包合計人民幣3987.9038萬元，由競得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個工作日內(nèi)一次性支付人民幣3987.9038萬元到指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費，由競得人承擔(dān)。

（三）礦區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費用共3169.2337萬元。原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費用合計人民幣965.9413萬元，由競得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個工作日內(nèi)一次性支付人民幣965.9413萬元到原權(quán)利人指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費，由競得人承擔(dān)。

原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費用共計人民幣4953.8451萬元后，由屬地鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)將礦區(qū)紅線范圍內(nèi)的土地轉(zhuǎn)租給競得人使用。

（四）競得人每年向進場道路權(quán)利人支付礦區(qū)進場道路建設(shè)、道路管護、道路維護等費用人民幣300萬元，管護長度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區(qū)出口至廣蟠線與G325交界處。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個工作日內(nèi)與進場道路權(quán)利人銜接，并支付押金人民幣300萬元及第一年道路建設(shè)、道路管護、道路維護人民幣300萬元到進場道路權(quán)利人指定賬戶。進場道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競得人負(fù)責(zé)支付上述費用，同時承擔(dān)由此涉及的一切稅費。

（五）競得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起90個工作日內(nèi)，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬元。

四、其他重要事項及風(fēng)險提示：

（一）礦山具體資產(chǎn)包、土地租賃范圍及年限、土地使用情況、礦區(qū)進場道路使用情況等，競買申請人可自行向鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府和鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府了解。

（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓采礦權(quán)現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓采礦權(quán)的現(xiàn)狀及所列條件（包括《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》）無異議并全部接受，并承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）開采礦產(chǎn)資源需要生產(chǎn)生活用地、用電、用水等由競得人與礦區(qū)所在鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商解決。由于協(xié)商不成引起的一切風(fēng)險和損失均由競得人自行承擔(dān)。

（四）因礦區(qū)范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門至珠三角樞紐機場段線路，采礦權(quán)競得人在開采過程中要符合《鐵路安全管理條例》（國務(wù)院令第639號）等法規(guī)要求，并做好開采方案審核工作。

（五）采礦點附近涉及江門供電局權(quán)屬且在運的500kV 江西乙線、220kV 鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開采施工時候，競得人需采用委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)開展專項評估等方式，確保作業(yè)過程中符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程要求，保障上述重要輸電線路的安全運行。競得人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險由競得人承擔(dān)。

（六）礦區(qū)范圍已完成的《詳查報告》《開發(fā)利用方案》等均由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具，并由主管部門組織評審備案，但有關(guān)礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲量、品位等可能與實際開采有差距，存在不可預(yù)見的風(fēng)險。對此，競買申請人應(yīng)知悉并自行評估和承擔(dān)風(fēng)險。有意競買者可以自行到礦區(qū)現(xiàn)場踏勘（可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖），出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘。

（七）礦山開采及生產(chǎn)銷售等配套設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和部門文件規(guī)定，競得人應(yīng)自行評估投資費用。

（八）采礦權(quán)辦理登記前置審批要件相關(guān)的環(huán)保、水利、林業(yè)等部門法律法規(guī)政策的特殊要求，競買人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險由競得人自擔(dān)。

（九）因法律法規(guī)和國家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競買人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。如因經(jīng)濟社會發(fā)展需要，政府要求石場提前關(guān)閉，采礦權(quán)人應(yīng)予服從，政府給予合理的補償。

（十）競得人繳納的礦業(yè)權(quán)出讓收益不包括采礦權(quán)使用費、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、安全評價、環(huán)境影響評價、水土保持、水土流失補償、林地征占、資源稅等費用由競得人另行支付。

五、采礦權(quán)出讓收益征收方式

（一）采礦權(quán)出讓收益征收方式：按出讓金額形式征收。

（二）競得人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》15個工作日內(nèi)一次性付清全部采礦權(quán)出讓收益。競買保證金可抵交部分采礦權(quán)出讓收益。