不僅能縮短用地審批周期，土地出讓價(jià)格又低，村委會(huì)還積極支持我們的工作……”日前，夷陵區(qū)一家礦山企業(yè)老總欣喜地說(shuō)。

磷石膏隨意堆積不僅破壞生態(tài)環(huán)境，還會(huì)造成土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。然而，礦山企業(yè)在選礦廠(chǎng)選址這一步感到了為難。原來(lái)，礦山企業(yè)絕大部分位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，不符合土地征收轉(zhuǎn)用條件的項(xiàng)目用地，必須通過(guò)村集體建設(shè)用地入市的方式取得土地使用權(quán)，而夷陵區(qū)集體建設(shè)用地入市尚處于試點(diǎn)階段，導(dǎo)致選礦廠(chǎng)建設(shè)工作停滯不前。

在樟村坪鎮(zhèn)，像這樣的礦山企業(yè)共有13家。區(qū)自然資源和規(guī)劃局了解到礦山企業(yè)的顧慮后，積極與樟村坪鎮(zhèn)政府聯(lián)系，安排工作人員對(duì)13家礦山企業(yè)開(kāi)展集體建設(shè)用地選址、預(yù)審、土地報(bào)批流程專(zhuān)題培訓(xùn)，指導(dǎo)企業(yè)做好選址工作，確保選礦廠(chǎng)早日動(dòng)工達(dá)產(chǎn)。

集體建設(shè)用地取得批復(fù)后，村民委員會(huì)可以參照國(guó)有土地招拍掛程序辦理集體土地出讓手續(xù)，獲得土地出讓金；項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)招拍掛方式取得土地使用權(quán)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可辦理產(chǎn)權(quán)登記、抵押、貸款等。

“而且集體建設(shè)用地相關(guān)政策有助于強(qiáng)化項(xiàng)目用地屬地管理，便于項(xiàng)目選址、用地協(xié)作，更好為企業(yè)服務(wù)，充分調(diào)動(dòng)村委會(huì)、項(xiàng)目業(yè)主的積極性，節(jié)約集約利用土地資源。”樟村坪鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人也露出了笑容。