7月13日,惠州掛牌出讓一宗建筑用花崗巖礦采礦權(quán),該礦區(qū)資源儲量近2億立方米,年生產(chǎn)規(guī)模380萬立方米,擬出讓年限30年,起始價近16億元,且非凈礦出讓。
根據(jù)惠東縣自然資源局發(fā)布的出讓公告,惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭礦區(qū)建筑用花崗巖礦距惠東縣城區(qū)約37公里處,隸屬平海鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)面積2.9平方千米,開采礦種為建筑用花崗巖,露天開采標(biāo)高182米至10米,礦區(qū)內(nèi)確定的開采資源量12055.5萬立方米,其中可采建筑用花崗巖資源量10642.55萬立方米,中風(fēng)化花崗巖資源量1412.9萬立方米,擬出讓年限30年,年生產(chǎn)規(guī)模380萬立方米。起始價159094.78萬元,每次報價加價幅度為人民幣1500萬元的整數(shù)倍,競買保證金31819萬元。本次掛牌競買時間8月11日9時至年8月25日10時止。

值得注意的是該采礦權(quán)非凈礦出讓,競得人需額外支付租地費(fèi)用以及第三方服務(wù)費(fèi)合共26878萬;自行修建進(jìn)場道路,投資約5600萬元(不含征租地、青苗等費(fèi)用);遷移礦區(qū)高壓線,估算費(fèi)用約為4000萬元(以實(shí)際實(shí)施發(fā)生為準(zhǔn));自行做好梳羅背水庫在礦區(qū)內(nèi)水道遷改工作,相關(guān)費(fèi)用約4400萬元;為支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè),競得人需繳交50000萬元鄉(xiāng)村振興資金和960萬元改水工程費(fèi)。
此外,競得人還需要提供不低于30億元的資金,用于礦區(qū)所在片區(qū)稔平半島內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè),助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。并且在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起12個月內(nèi)須建場投產(chǎn),除不可抗力或政策因素影響外,逾期不建場,由出讓人依法依規(guī)無償收回已出讓的采礦權(quán)。
部分投資注意事項(xiàng)摘錄如下
根據(jù)出讓公告,競買人需要在競得采礦權(quán)后2個月內(nèi)在當(dāng)?shù)刈跃哂歇?dú)立企業(yè)法人資格的項(xiàng)目開發(fā)公司,并以該公司名義辦理采礦權(quán)出讓與登記發(fā)證手續(xù),新成立公司須是競得人的全資控股公司。該網(wǎng)上交易掛牌出讓的采礦權(quán),平海鎮(zhèn)人民政府已完成礦區(qū)范圍內(nèi)土地租用工作,但前述租地費(fèi)用以及第三方服務(wù)費(fèi)合共26878萬元需有競得人承擔(dān)。采礦權(quán)礦區(qū)資源儲量核實(shí)報告和開發(fā)利用方案編制費(fèi)人民幣497.32萬元,由采礦權(quán)競得人承諾自愿承擔(dān)。
另外,競得人需自行修建進(jìn)場道路長約1.6公里(含隧道約0.3公里),投資約5600萬元(不含征租地、青苗等費(fèi)用);
需按供電部門要求遷移礦區(qū)范圍內(nèi)的110千伏港巽線、110千伏鐵港線架空電力線同塔雙回高壓線,估算費(fèi)用約為4000萬元(以實(shí)際實(shí)施發(fā)生為準(zhǔn));
需自行做好梳羅背水庫在礦區(qū)內(nèi)水道遷改工作,確保不影響下游農(nóng)地耕作用水,在經(jīng)縣水利部門認(rèn)定后,方能開采建設(shè),相關(guān)費(fèi)用約4400萬元(具體以實(shí)際實(shí)施為準(zhǔn))由競得人承擔(dān);
需繳交50000萬元鄉(xiāng)村振興資金和960萬元改水工程費(fèi)。960萬元改水工程費(fèi)在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個工作日內(nèi)一次性繳交;50000萬元鄉(xiāng)村振興資金分兩期繳交,第一期30000萬元在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個工作日內(nèi)繳交,第二期20000萬元須在2023年1月20日前繳交。以上資金均繳交至縣財(cái)政指定賬戶。
為了方便石料的對外運(yùn)輸、減少石料運(yùn)輸對當(dāng)?shù)氐挠绊?,?shí)現(xiàn)礦地和諧、資源共享,發(fā)揮資源利用最大化,競得人須承諾在領(lǐng)取《采礦許可證》之日起36個月內(nèi),提供不低于30億元的資金,用于礦區(qū)所在片區(qū)稔平半島內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè),助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。具體資金方案由采礦權(quán)競得人在取得《采礦許可證》前與惠東縣人民政府(或指定部門)另行簽訂協(xié)議確定。
需要強(qiáng)調(diào)的是,礦產(chǎn)資源開采投資具有不可預(yù)見性的風(fēng)險,競得人參與競買前,建議到平海鎮(zhèn)人民政府和村委會及相關(guān)村小組就所涉及土地、林地及附著物等用地權(quán)益事宜進(jìn)行實(shí)地考察,并向?qū)俚劓?zhèn)府了解礦山開發(fā)建設(shè)需使用土地的租賃補(bǔ)償情況及相關(guān)協(xié)議、材料,并承擔(dān)協(xié)議約定及相關(guān)村小組與原承包人因原承包關(guān)系解除而引發(fā)的可能風(fēng)險。