近日，海南省成功出讓陵水縣群英鄉(xiāng)打鐵村礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，海墾（陵水）新型環(huán)保建材有限公司以18.02億的價(jià)格成功競得此礦。該礦礦區(qū)資源儲(chǔ)量共5844.8萬方（其中建筑用花崗巖4991.5萬方、剝離物853.3萬方），開采規(guī)模250萬方/年，出讓年限20年。
 

出讓礦權(quán)基本情況
 

礦業(yè)權(quán)名稱：陵水縣群英鄉(xiāng)打鐵村礦區(qū)建筑用花崗巖礦

礦區(qū)地址：陵水縣群英鄉(xiāng)北西直距約5km處

礦區(qū)面積：0.75平方公里

礦種：建筑用花崗巖

采礦權(quán)可利用資源：礦區(qū)保有地質(zhì)儲(chǔ)量建筑用花崗巖4991.5萬(設(shè)計(jì)境界內(nèi)可利用資源量為4391.03萬)，剝離物儲(chǔ)量853.3萬(設(shè)計(jì)境界內(nèi)可利用資源量為 70.05萬㎡)本次掛牌出讓包含剝離物

開采規(guī)模：建筑用花崗巖250萬㎡/年(其中190萬㎡/年用于加工碎石、60萬㎡/年用于加工機(jī)制砂)

掛牌起始價(jià)：18億元

出讓年限：20年，自登記發(fā)證之日起算，期滿不延續(xù)。

開采標(biāo)高：+60m至+198m
 

礦權(quán)其它注意事項(xiàng)

根據(jù)出讓公告中顯示：

——競得人需與群英鄉(xiāng)群英村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議，有償使用群英村委會(huì)的集體土地共計(jì)40萬元/月（2元/平方米×300.315×666.67），以實(shí)際租賃土地面積為準(zhǔn)，租金每5年遞增一次；

——采礦權(quán)于發(fā)證之日起12個(gè)月內(nèi)要開采，以保障陵水縣建筑用砂、石的供應(yīng)；

——競得人負(fù)責(zé)補(bǔ)償相關(guān)權(quán)益人青苗以及附著物，按照每畝3萬元補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)5799.465萬元（1933.155畝×3萬元/畝）；根據(jù)打鐵村礦區(qū)資源儲(chǔ)量，競得人每年度按照當(dāng)年度開采儲(chǔ)量×3元/立方米的標(biāo)準(zhǔn)，向陵水縣政府支付礦地和諧發(fā)展資金。

2022年6月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》，自由貿(mào)易區(qū)（港）的建設(shè)需要消耗大量的建設(shè)用砂。機(jī)制砂和淡化海砂是重要的建設(shè)用砂來源。

2023年1月，海南省自然資源廳發(fā)布《海南省礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2021—2025年）》，到2025年海南省建筑石料年開采量不超過3500萬立方米、海砂年開采量不超過2350萬立方米。本次出讓的采礦權(quán)是《規(guī)劃》中劃分的重點(diǎn)砂石骨料建設(shè)基地。

競得人相關(guān)情況
 

據(jù)愛企查查詢可知，海墾（陵水）新型環(huán)保建材有限公司成立于2023年08月23日，注冊地位于海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心三樓，法定代表人為孔仲。由海南農(nóng)墾自然資源開發(fā)集團(tuán)有限公司（占比51%）、陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團(tuán)有限公司（占比29%）、中鐵十九局集團(tuán)有限公司（占比20%）共同組建，控股公司都是國企。

經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：非煤礦山礦產(chǎn)資源開采；河道采砂；水泥生產(chǎn)；深海海底區(qū)域資源勘探開發(fā)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）一般項(xiàng)目：建筑用石加工；新型建筑材料制造（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；非金屬廢料和碎屑加工處理；建筑材料銷售；非金屬礦及制品銷售；輕質(zhì)建筑材料制造；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑廢棄物再生技術(shù)研發(fā)；非金屬礦物制品制造；砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制造；砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銷售；樓梯制造；樓梯銷售；選礦；水泥制品制造；建筑砌塊制造；磚瓦制造；磚瓦銷售；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廢舊瀝青再生技術(shù)研發(fā)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）。
 

今年海南已成功出讓三宗砂石礦

據(jù)了解，2023年至今，海南已成功出讓3宗花崗巖礦，另外2宗花崗巖礦山，出讓成交價(jià)均超14億！年產(chǎn)能都在150萬立方米以上，它們分別如下：

2023年8月2日，海墾（儋州）新型環(huán)保建材有限公司經(jīng)過101輪競價(jià)，最終以15.52億元成功競得儋州市西培農(nóng)場端門嶺礦區(qū)（二期）建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，該礦儲(chǔ)量4142.6萬立方米，開采規(guī)模150萬立方米/年，出讓年限20年。

2023年7月13日，中能建裝配式建筑科技（定安）有限公司以14.01億元成功競得定安縣龍河鎮(zhèn)大嶺建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，該礦儲(chǔ)量3208.03萬立方米，開采規(guī)模180萬立方米/年，出讓年限20年。

 

海南砂石為何轉(zhuǎn)熱？

海南為何頻頻高價(jià)出讓砂石礦權(quán)？這或與全島封關(guān)有關(guān)？

據(jù)中共海南省委新聞發(fā)言人、省委常委、省委宣傳部部長王斌在3月29日的發(fā)布會(huì)上介紹，目前，海南已全面啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作準(zhǔn)備，主要包括64項(xiàng)工作任務(wù)、31項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目(口岸建設(shè)、海關(guān)查驗(yàn)設(shè)備等)和27項(xiàng)壓力測試事項(xiàng)，目前正在緊鑼密鼓推進(jìn)，確保今年具備封關(guān)硬件條件、明年完成封關(guān)各項(xiàng)準(zhǔn)備、2025年底前全島封關(guān)運(yùn)作。

同時(shí)據(jù)獲悉，2023年3月1日，海南省發(fā)展改革委公布《海南省2023年重點(diǎn)（重大）項(xiàng)目投資計(jì)劃》，根據(jù)安排，2023年海南省重點(diǎn)（重大）項(xiàng)目204個(gè)，總投資6116億元，年度計(jì)劃投資1019億元。此外，擬安排98個(gè)預(yù)備項(xiàng)目，總投資4519億元。

目前，海南第一批25個(gè)全島封關(guān)運(yùn)作項(xiàng)目總投資約117億元，涉及8個(gè)對外開放口岸、10個(gè)“二線口岸”和非設(shè)關(guān)地73個(gè)船管站、15個(gè)海警工作站硬件設(shè)施建設(shè)，以及信息化監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)。

重大項(xiàng)目的敲定，必將帶動(dòng)建筑材料需求的增長，砂石骨料作為用量最大的建筑原材料，然而海南省目前砂石骨料還存在一定缺口，2022年，海南出讓近2億噸砂石骨料，掀起了海南的一波砂石熱。

據(jù)悉，自2022年6月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》，自由貿(mào)易區(qū)（港）的建設(shè)需要消耗大量的建設(shè)用砂。機(jī)制砂和淡化海砂是重要的建設(shè)用砂來源。做好建筑用砂石資源要素保障。

《海南省礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃(2021-2025年)(征求意見稿)》（下稱《征求意見稿》）對于礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用與保護(hù)，《征求意見稿》強(qiáng)調(diào)落實(shí)資源開發(fā)與生態(tài)保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展；從開采總量、礦山數(shù)量兩方面入手做好開發(fā)利用強(qiáng)度調(diào)控工作；要提高礦山規(guī)模結(jié)構(gòu)、調(diào)優(yōu)礦產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化生產(chǎn)要素結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用結(jié)構(gòu)的調(diào)整；與此同時(shí)，還要加強(qiáng)礦產(chǎn)資源節(jié)約集約利用，并開采規(guī)劃區(qū)塊。

《征求意見稿》提出，五指山、白沙、保亭、瓊中等中部生態(tài)保護(hù)核心區(qū)市縣不再新增出讓建筑石料采礦權(quán)；原則上不再出讓負(fù)地形開采、小型露天開采、資源儲(chǔ)量小于500萬立方米的石料采礦權(quán)。

本輪規(guī)劃在法定禁止開采區(qū)域之外設(shè)置開采規(guī)劃區(qū)塊201個(gè)，其中已設(shè)采礦權(quán)141個(gè)（含已出讓未發(fā)證8個(gè)、已設(shè)采礦權(quán)調(diào)整1個(gè)）、新設(shè)60個(gè)。而在新設(shè)的開采規(guī)劃區(qū)塊中，包含了海砂7個(gè)、建筑用石料39個(gè)，可見與砂石相關(guān)的超過總數(shù)三分之二。

此外在《規(guī)劃》列出的12個(gè)礦規(guī)重點(diǎn)項(xiàng)目，海砂、機(jī)制砂開采相關(guān)項(xiàng)目達(dá)11個(gè)。在新一輪礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃中，海南省對砂石的重視程度可見一斑。

隨著海南“全島封關(guān)”，當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施和配套制度將同步推進(jìn)，海南自貿(mào)港的發(fā)展將進(jìn)一步拉動(dòng)海南的砂石需求，值得砂石企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注！