近日，廣西貴港市發(fā)布《廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告公示》（以下簡稱《評估報告》），根據(jù)《評估報告》，該項目可采儲量為建筑用花崗巖礦10121.78萬噸、建筑用砂凈礦2253.69萬噸。生產(chǎn)規(guī)模440.15萬噸/年（其中建筑用花崗巖礦360萬噸/年、建筑用砂凈礦80.15萬噸/年），出讓收益評估值為人民幣36216.33萬元，建筑用花崗巖礦單位可采儲量評估值約為2.99元/噸，建筑用砂（風化花崗巖礦）凈礦單位可采儲量評估值約為2.62元/噸。
 

礦區(qū)大致位置
 

值得一提的是該礦區(qū)位于平南縣城168°方向，礦區(qū)有簡易公路與西部的國道G241相通，往北約19km為潯江，從礦區(qū)到潯江武林碼頭有水泥路直達；潯江常年可通航千噸級的船泊下達梧州、廣州、港澳等地，交通較方便。地理位置十分優(yōu)越！
 

廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告公示

廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司受平南縣自然資源局委托，承擔平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估工作，并將評估報告報我局申請公示。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳辦公室關(guān)于進一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價款評估營理有關(guān)事項的通知》(桂國土資辦(216)322號)要求，現(xiàn)對評估報告進行公示(見附件1)，接受社會公公監(jiān)督。社會公眾如對本次公示的評估報告有異議，請按要求填寫《評估報告公示公眾意見表》(見附件2)于2023年9月7日前送達我局礦權(quán)股。

附件：

1.廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

2.評估報告公示公眾意見表

聯(lián)系電話:0775-7826078

通訊地址:廣西貴港市平南縣自然資源局二樓礦權(quán)股，郵編:537300。

平南縣自然資源局

2023年9月1日
 

平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

（摘要）

廣西金土礦權(quán)評字[2023]第0810號

評估機構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司。

評估委托人：平南縣自然資源局。

評估對象：平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)。

評估目的：平南縣自然資源局擬出讓平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采礦權(quán)進行出讓收益評估。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益底價參考意見。

評估基準日：2023年8月31日。

評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

評估參數(shù)：平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦保有控制資源量+推斷資源量：建筑用花崗巖礦15,643.34萬噸、建筑用砂凈礦2,487.65萬噸，評估利用的資源儲量：建筑用花崗巖礦15,643.34萬噸、建筑用砂凈礦2,487.65萬噸，可采儲量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂凈礦2,253.69萬噸。生產(chǎn)規(guī)模440.15萬噸/年（其中建筑用花崗巖礦360.00萬噸/年、建筑用砂凈礦80.15萬噸/年），評估計算服務(wù)年限為28.12年，評估計算年限為30.00年（含建設(shè)期），評估動用可采儲量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂凈礦2,253.69萬噸。產(chǎn)品方案： 建筑石料用花崗巖、建筑用砂。礦產(chǎn)品銷售價格（坑口價，不含稅）：建筑石料用花崗巖40.00元/噸、建筑用砂30.00元/噸。正常生產(chǎn)年份銷售收入17,205.25萬元，正常生產(chǎn)年份總成本費用10,610.96萬元，折現(xiàn)率8%。

評估結(jié)果：經(jīng)評估人員盡職調(diào)查及對所收集資料進行分析，按照礦業(yè)權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過計算和驗證，確定平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)在評估基準日的出讓收益評估值為人民幣36,216.33萬元，大寫人民幣叁億陸仟貳佰壹拾陸萬叁仟叁佰元整，建筑用花崗巖礦單位可采儲量評估值約為2.99元/噸，建筑用砂（風化花崗巖礦）凈礦單位可采儲量評估值約為2.62元/噸。

采礦權(quán)出讓收益市場基準價：

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價的通知》（桂自然資發(fā)[2021]15號），貴港市建筑用花崗巖采礦權(quán)出讓收益市場基準價為2.00元/噸，采礦權(quán)出讓收益市場基準價計價單位按照可采儲量計算。

平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦擬動用可采儲量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂（風化花崗巖礦）凈礦2,253.69萬噸。

則評估計算的平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益市場基準價=（10,121.78噸+2,253.69噸）×2.00元/噸/10000=24,750.94（萬元）。

本次評估平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估值為36,216.33萬元，高于評估計算的采礦權(quán)出讓收益市場基準價24,750.94萬元。

提請報告使用者使用本報告時注意報告正文中所載明的評估假設(shè)、特別事項說明、報告使用限制等事項。

評估有關(guān)事項聲明：本次評估確定的評估基準日為2023年8月31日。評估結(jié)論使用有效期：評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準日起有效期一年。

本評估報告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評估報告使用者使用；只能服務(wù)于評估報告中載明的評估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。

重要提示：以上內(nèi)容摘自平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀評估報告全文。
 

廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司

二0二三年九月一日