4月份，受疫情持續(xù)和建材市場(chǎng)周期性走弱等因素影響，廣東省建材市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)下調(diào)，各建材品種價(jià)格均不同程度下降，其中河砂和海砂價(jià)格均低于去年同期水平。5月，全省將進(jìn)入雷雨天氣較多季節(jié)，此外，房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)仍需時(shí)日，短期內(nèi)建材市場(chǎng)需求回升緩慢，預(yù)計(jì)5月份全省建材價(jià)格將窄幅波動(dòng)。

一、建材市場(chǎng)基本情況

（一）河砂價(jià)格窄幅波動(dòng)，海砂價(jià)格持續(xù)下降，均低于去年同期水平。據(jù)監(jiān)測(cè)，4月份全省河砂平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米213元，環(huán)比（與3月比，下同）微降0.13%，同比（與2021年4月比，下同）下降3.33%。其中，中砂（0.35-0.5mm）平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米224元，環(huán)比微漲0.13%，同比下降4.84%；粗砂（大于0.5mm）平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米202元，環(huán)比微降0.41%，同比下降1.58%。珠三角地區(qū)海砂（淡化處理）平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米263元，環(huán)比下降1.36%，同比微降0.5%。
 

（二）水泥和混凝土價(jià)格持續(xù)回落，碎石和機(jī)制砂價(jià)格小幅下降。據(jù)監(jiān)測(cè)，4月份全省水泥和混凝土均價(jià)分別為每噸645元和每立方米555元，環(huán)比分別下降1.52%和1.04%，同比分別上漲11.95%和1.87%。4月份全省碎石平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米185元，環(huán)比下降1.17%，同比上漲2.71%。機(jī)制砂平均購(gòu)進(jìn)價(jià)為每立方米156元，環(huán)比下降2.43%，同比下降5.08%。
 

二、原因分析及后期走勢(shì)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)需求偏弱是4月份全省建材價(jià)格小幅下降的主要原因。受市場(chǎng)周期性走弱和省內(nèi)散點(diǎn)疫情影響，特別在“房住不炒”政策下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資放緩，4月份全省建材市場(chǎng)需求整體偏弱。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.31萬(wàn)億元，同比下降2.7%。與此同時(shí)，由于前兩年砂石等建材供應(yīng)總體不足，近年來(lái)廣東大型砂石礦權(quán)批復(fù)較多，砂石等建材產(chǎn)能得到有效提升。因此，在市場(chǎng)需求總體偏弱且建材市場(chǎng)供應(yīng)充足的共同作用下，4月份全省建材價(jià)格小幅下降。

展望下月，預(yù)計(jì)5月份全省建材價(jià)格持續(xù)窄幅波動(dòng)。隨著疫情防控形勢(shì)轉(zhuǎn)好，為扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，全省將全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并從實(shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，工程開(kāi)工率呈回升態(tài)勢(shì)，有助于提升建材市場(chǎng)需求。與此同時(shí)，當(dāng)前建材市場(chǎng)供應(yīng)充足，且全省進(jìn)入雨水天氣較多的季節(jié)會(huì)抑制水泥需求增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5月份全省建材價(jià)格窄幅波動(dòng)。