江西省廬山自然資源局掛牌出讓廬山市星子鎮(zhèn)沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦，2020年2月26日開始掛牌，起始價17338萬元。建筑用砂礦面積：1.43平方公里；資源儲量：沙嶺山礦區(qū)南區(qū)范圍內(nèi)保有332+333類建筑用砂礦石體積量6188.6萬m3(折算礦石量8942.527萬噸)；可采儲量5284萬m3（折算礦石量7635.38萬噸）；開采規(guī)模：265.0萬立方米/年；開采年限：20年。
 

該礦緊鄰鄱陽湖，地理位置絕佳

據(jù)廬山市自然資源局委托相關(guān)評估機構(gòu)的評估結(jié)果顯示，江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)南區(qū)建筑用砂礦采礦權(quán)出讓收益評估值為91766.63萬元。采礦權(quán)出讓收益評估值和起始價相差約7.44億元。

該礦的出讓引起社會各界廣泛關(guān)注，廬山市砂石集團有限責任公司甚至將“擬取得廬山市沙嶺山建筑用砂礦采礦權(quán)”——列為廬山市砂石集團2020年一季度重點工作計劃之一，可謂是“志在必得”！
 

該礦砂石產(chǎn)品誘人！

礦砂顆粒級配

礦砂顆粒呈次圓形，砂的粒度較均勻。根據(jù)本次采樣檢測結(jié)果，其顆粒度80％以上的顆粒集中在0.15～0.30毫米區(qū)間內(nèi)，屬天然砂級配區(qū)Ⅱ類3區(qū)，少量為區(qū)外細粉砂。

含泥量、泥塊含量

區(qū)內(nèi)礦石平均含泥量3.64%，泥塊含量1.34%。

該礦獲取風險成本極高，非一般企業(yè)可以承受！

風險提示

礦山土地征收，及房屋拆遷、地上附著物處置等工作由廬山市人民政府負責，所需費用共計5.06億元，由競得人承擔；原礦原則上需進入廬山市環(huán)保石材產(chǎn)業(yè)園進行深加工方能出售。

加工廠固定資產(chǎn)投資需達10億元，稅收每年1億元以上；因政策限制或各級政府相關(guān)規(guī)劃調(diào)整原因關(guān)閉，競得人自行承擔一切風險；砂資源是廬山市的重要資源，在本地有較大需求，競得人需按政府指導(dǎo)價優(yōu)惠供應(yīng)本地居民及企業(yè)。

各項約束條件表明，該礦適宜國有企業(yè)入手！

廬山市砂石集團有限責任公司于2019年11月27日正式掛牌成立，注冊資本1億元。廬山市砂石集團有限責任公司由廬山市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、廬山興廬集團有限公司履行出資人職責的有限公司（廬山市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局51%、廬山興廬集團49%股份）。集團公司的經(jīng)營范圍包括礦業(yè)資源開發(fā)、內(nèi)湖疏浚（包括河道疏浚）、采砂及砂石加工銷售等。

廬山市砂石集團有限責任公司將按照“政府主導(dǎo)，科學規(guī)劃，合理布局、用量審批，管控結(jié)合，保護生態(tài)”的原則，在廬山市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，立足市情實際，承擔全市砂石資源的開采、加工生產(chǎn)經(jīng)營管理，根據(jù)市場需求情況確定經(jīng)營策略和經(jīng)營目標，逐步形成運轉(zhuǎn)有序，經(jīng)營有效的公司運作模式，力求達到資源效益和社會效益最大化目的。

圖文無關(guān)
 
　　廬山市自然資源局委托相關(guān)評估機構(gòu)的評估結(jié)果

（評估日期：2019年8月31日至20?19年10月10日）

截止2019年6月，本次評估礦區(qū)范圍內(nèi)，保有建筑用砂礦資源儲量（332+333）為6671.79萬m3；評估利用資源儲量6671.79萬m3；設(shè)計損失量684.73萬m3；采礦回采率97.00%；評估利用的可采儲量5807.45萬m3；生產(chǎn)規(guī)模為290.00萬m3/年；評估計算年限21.03年，其中基建期1年，生產(chǎn)期20.03年；建筑用砂不含稅銷售價格為98.82元/m3；固定資產(chǎn)投資不含稅原值6202.61萬元；總成本費用46.27元/m3，經(jīng)營成本44.27元/m3；折現(xiàn)率8%；地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)k為1。

評估結(jié)論：本評估機構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)南區(qū)建筑用砂礦采礦權(quán)出讓收益評估值為91766.63萬元，大寫人民幣：玖億壹仟柒佰陸拾陸萬陸仟叁佰圓整。