各地項目集中復工，短期內(nèi)砂石材料短缺、價格上漲該怎么辦？是否要調(diào)整合同價格？2月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加強新冠肺炎疫情防控有序推動企業(yè)開復工工作的通知》。
住建部在《通知》中要求加大扶持力度，解決企業(yè)實際困難，加大用工用料保障力度。
加強部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，積極幫助企業(yè)做好工人返崗、建筑材料及設(shè)備運輸、防疫物資保障等工作。
統(tǒng)籌推進建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同復工，加強上下游配套企業(yè)溝通，協(xié)助企業(yè)解決集中復工可能帶來的短期內(nèi)原材料短缺或價格大幅上漲等問題。
強化企業(yè)用工保障，做好農(nóng)民工返崗復工點對點服務(wù)保障工作。
《通知》要求，加強合同履約變更管理。疫情防控導致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形。
地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要引導企業(yè)加強合同工期管理，根據(jù)實際情況依法與建設(shè)單位協(xié)商合理順延合同工期。停工期間增加的費用，由發(fā)承包雙方按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商分擔。
因疫情防控增加的防疫費用，可計入工程造價；因疫情造成的人工、建材價格上漲等成本，發(fā)承包雙方要加強協(xié)商溝通，按照合同約定的調(diào)價方法調(diào)整合同價款。地方各級住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)主管部門要及時做好跟蹤測算和指導工作。
此外，《通知》還對有序推動企業(yè)開復工、加快推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等做出了規(guī)定。
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